فسخ العقد يحتاج إلى وصف الاتفاق المراد إنهاؤه وما يترتب على ذلك بين أطرافه. قد يكون الطلب بشأن عقد شركة أو اتفاق آخر، لكن إنهاء العقد لا يساوي دائمًا حل الشركة أو تصفية نشاطها. نراجع الوثيقة القائمة والغرض من الإنهاء، ثم نحدد ما يدخل في خدمة المحرر وما يحتاج إجراءً مستقلًا.
حدد ما الذي تريد إنهاءه
هل المطلوب إنهاء عقد تأسيس، أو اتفاق بين شركاء، أو عقد آخر قائم؟ وهل اتفق الأطراف على الإنهاء أم توجد نقاط خلاف؟ اذكر ذلك بوضوح لأن إعداد محرر متفق عليه يختلف عن طلب الفصل في نزاع. لا تتعامل مع عنوان «فسخ» باعتباره طريقة واحدة صالحة لكل علاقة أو نتيجة.
عقود الشركات ليست حالة واحدة
اذكر الشكل القانوني واسم جهة التسجيل. قد يتعلق الملف بشركة ذات مسؤولية محدودة، أو شخص واحد، أو تضامنية، أو أعمال مدنية، أو توصية بسيطة. تُراجع الوثائق والاختصاص لكل حالة، ولا يفترض أن إنهاء محرر واحد يلغي الرخصة أو ينهي التزامات الشركة والعاملين أو يوزع الأصول تلقائيًا.
ما الذي يجب تسويته في النص؟
اعرض تاريخ العقد وملاحقه والغرض من الإنهاء وتاريخ الأثر المقصود للنظر فيه. وضح وجود مبالغ أو مستندات أو ممتلكات أو التزامات متبادلة لم تُحسم. لا تُدرج عبارة إبراء شامل لمجرد اختصار النص؛ افهم ما إذا كانت تعكس الاتفاق الحقيقي وما الذي يريد الأطراف الاحتفاظ به أو تسويته.
ما الذي تجهزه؟
رتب الوثائق الحالية والتعديلات ذات الصلة، وأظهر الاتفاقات أو المراسلات التي تساعد على فهم الطلب. تُقدَّم الوثائق التفصيلية عبر قناة الملف بعد المراجعة الأولية.
- نسخة العقد المراد إنهاؤه وملاحقه وتواريخه.
- بيانات الأطراف وصفة من سيوقع عنهم.
- قرارات الشركة أو التعليمات ذات الصلة عند الحاجة.
- وصف الالتزامات التي تمت أو بقيت محل مراجعة.
- متطلبات جهة التسجيل إذا كان الطلب مرتبطًا بشركة.
المراحل العملية للمراجعة
نبدأ بتحديد المقصود من الفسخ وعلاقة الأطراف، ثم نراجع سند التوقيع ونقاط الاتفاق أو الخلاف. بعد استكمال المتطلبات نوضح نطاق الصياغة والتوثيق والتكلفة. إذا كان الغرض الفعلي حل شركة وتصفيتها، يُفصل هذا المسار عن مجرد إنهاء العقد، وتوضح الخطوات التي يجب متابعتها مع الجهات المختصة.
الوقت والتكلفة والنتيجة
يتوقف التقدير على تعقيد العقد والتعديلات، وعدد الأطراف، وحاجة النص إلى مراجعة تسويات أو ترجمة. لا تُفهم تكلفة المحرر على أنها تكلفة إغلاق النشاط بالكامل. يُحدد الإجراء الملائم بحسب نوع المعاملة ومتطلباتها، ولا تتضمن الخدمة وعدًا بإسقاط التزامات أو إنهاء نزاع دون مراجعة أساسها.
أسئلة شائعة
هل يشطب فسخ عقد التأسيس الشركة؟
ينبغي مراجعة ما تتطلبه جهة التسجيل من قرارات وإجراءات. لا يُستنتج الشطب أو انتهاء التصفية من توقيع المحرر وحده.
ماذا لو لم يوافق الطرف الآخر؟
وضح مواضع الخلاف منذ البداية. قد يحتاج الموضوع تقييمًا قانونيًا يتجاوز إعداد مستند يفترض اتفاق جميع الأطراف.
هل يجب أن يتضمن النص إبراءً من كل المطالبات؟
لا يُدرج ذلك تلقائيًا. تُراجع حدود ما اتفق عليه الأطراف والالتزامات المتبقية قبل اعتماد أي عبارة تنازل أو إبراء.
المصادر
- قانون دبي رقم 4 لسنة 2013 بشأن الكاتب العدل
- قرار محاكم دبي رقم 137 لسنة 2022 وقواعد أعمال الكاتب العدل
- وزارة الاقتصاد والسياحة — القوانين والتشريعات
- بوابة تشريعات الإمارات — قانون المعاملات المدنية
ابدأ بالخطوة المناسبة لمعاملتك
حدد العقد والأطراف وما إذا كان الإنهاء متفقًا عليه.
